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大 連鏈傢地產經紀管理部楊經理介紹，9月30日下午，中國人民銀行、銀監會聯合發佈《關於進一步做好住房金融服務工作的通知》，指出"對擁有1套住房並已結 清相應購房貸款的傢庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房貸款政策"。貸款政策的放松對於改善型購房者來說無疑是一 個重大的利好消息。
二胎借款契約缺錢急用哪裡借錢9月大連市二手房成交量上升9.39%
在房源成交價格方面，總房價在 60萬元以內的房源仍為購房者首選，但成交占比有所下降，比7月下降瞭4%，占總成交的31%；總價在60萬~90萬、90萬~120萬兩個區間的房子， 成交占比則有所增加，分別上升29%和18%。在付款方式上，商業貸款的客戶占總成交的51%，與上月基本持平；公積金貸款客戶有所增加，全款購房的客戶 有所減少。
根據大連鏈傢地產9月的二手房成交數據顯 示，在成交房源的面積段分佈上，中間面積段的成交有所減少，其需求流向主要擴散到兩端。從成交房源的各面積段占比來看，70~90平方米的房源成交量明顯 減少，從7月的24%縮減到17%；而90~120平方米房源的成交占比則從7月的12%上升到17%；140平方米以上的房源也上升瞭2%。可以看出， 受限購解禁的影響，雖然80平方米以下的房源仍占成交主體，但90~120平方米戶型也開始瞭加速流通。
首次購房客戶上漲，成交周期未現波動
大連鏈傢地產9月成交數據顯示，9月二手房成交單價比8月略降。在房源的成交周期上，9月份並沒有出現太大的波動，各周期區間的占比也基本與上個月持平，未見明顯拉長。
中間面積段需求減少，面積需求向兩端擴散
內容來自sina新聞
二手房成交量環比上升9.39%
根據大連鏈傢經紀管理部對成交客戶的購房動機分析 指出，在9月成交的客戶群體中，首次購房的客戶占所有成交客戶的56%，經歷七八月的低谷後，又再次回升。但婚房和改善換房的成交占比有不同程度的下 降，9月成交分別占比為5%和18%。與此同時，學區房也暫時進入瞭淡季，成交比上個月下降5%。但值得一提的是，投資性購房的占比上升瞭3%，占總成交 的6%。
分區域來看，9月份市內四區成交除瞭西崗區環比下 降3.54%以外，其他三個區的成交量都比8月份有所上升。其中，上升幅度最大的是中山區，9月二手房成交308套，環比上升42.59%；其次為甘井子 區，二手房成交685套，環比上升6.04%；沙河口區成交377套，環比上升2.72%。在市內四區的成交量分佈上，甘井子區仍占成交首位，成交占比 44%，相比8月略有下降；沙河口區成交量占全市成交總量的24%，排名第二；中山區占全市成交量20%，並且是今年以來區域單月成交量的首位；西崗區成 交占比12%。
根據大連市房地產交易登記中心的數據顯示，9月份，大連市內四區二手房登記套數為1561套，環 比上升9.39%。登記面積117631.8平方米，環比8月上升46.86%。連月來的成交量下滑暫時止步，成交量與成交面積雙雙回升。雖然9月份二手 房成交量仍然處在一個較低的水平內，但此拐點無疑增強瞭人們對二手房市場回暖的信心。報名新浪樂居優惠看房團可撥打400-606-6969轉211
新聞來源http://二胎房貸 台新二胎房貸利率貸款全省皆可處理dl.house.sina.com.cn/news/2014-10-09/08122936175.shtml
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