張俊杰的部落格

• 雲林土地貸款房貸
• 建地貸款嘉義太保建地貸款
• 卡循過高二胎年息借貸增貸轉貸
• 銀行房屋二胎免費估貸

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

一胎土地融資金額：13.6億元(16億元(假設)8成5) 年利率8％ 還息不還本
每月應繳金額：907萬元(0.67％)
開辦費1％1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

  透支成交量 保定下半年或降溫

  作為土生土長的保定人，王女士的心態明顯要謹慎很多。"我覺得保定的樓市供應量還是挺大的，新房項目很多，可選擇的餘地也比較大，再等等，還會有新項目出來。而且京津冀一體化目前隻是預期，距離落實還有很長的距離。"

  對於目前保定樓市的"亢奮"情況，尤其是北京購房者積極前往投資置業，中國房地產業協會副會長童悅仲認為，國傢這幾年對樓市的調控政策很明確，在嚴厲打擊投資投機購房。保定的房價最近炒得那麼熱，其實隻是因為有疏解北京首都功能的利好消息，但保定被確定為"副中心"隻是個傳言，這隻是河北省的初步設想，一方面北京沒有回應，另一方面河北還沒有具體的規劃出臺，即使中央確定保定為承接城市，也不一定在保定市區，更有可能在距離北京更近的涿州等地。

  目前，保定樓市的購房人群，保定市和下屬縣市的客群約占8成，基本上都是剛需，另外兩成主要是在北京、天津等地工作的保定人返鄉置業。來自本地的這8成購房客群對價格比較敏感，因此保定同一區域的項目，價格一般相差不超過500元/平方米。從未來保定樓市發展來看，客群格局應該不會出現大的改變，因此公司對今年的開盤節奏會進行一些調整，進行房源加推，但不會因此做出大幅度的戰略調整。

  王女士雖然是保定人，但大學畢業後去瞭北京工作，至今已有5年。她買房的目的並不是為瞭投資，而是由於父母在保定住的房子沒有電梯，想換個面積更大、有電梯的房子。

  房價高歌 "讓人歡喜讓人憂"

  在聽銷售人員向她介紹瞭20多分鐘，基本瞭解瞭該樓盤和周邊區域的情況之後，這位80後女生不再猶豫，直接全款買下小區中一套總價值約72萬元的80多平方米兩居。對於可能承擔的風險，徐琦顯得很樂觀，"肯定不會跌，現在全國各地的投資客都在往保定趕呢。"

  北京人在保定

  京津冀一體化規劃出臺後，保定樓市確實升溫很快。現在的成交量是平時的3到5倍，成交客源以保定本地為主。但房價上漲價並沒有網上說的那麼嚴重，可能是銷售人員的策略。如果價格上漲過多，在保定本地是很難承受的。楊華說，"在購買客群仍以本地需求為主的情況下，我覺得現在的火爆，實際上是透支瞭後面的成交量。保定樓市的供應量比較大，預計下半年或明年，保定樓市可能就會降溫，價格也會出現一定的回落。我所知道的一些項目，也不認為這種熱度會長期持續，因此現在都是采取趁熱多推盤、多成交的策略。"

  在得到瞭銷售人員肯定的答復之後，徐琦放緩瞭腳步，看起樓盤資料。"為什麼在保定買房？"徐琦毫不猶豫地回答，"現在錢毛得厲害，放在銀行裡也是貶值，放在股票裡就被套牢，還不如拿出來投到這裡。但北京市區的房價實在太高，遠郊區縣又感覺漲不起來，所以不敢出手，沒想到保定這邊居然火瞭起來。"

  在記者探訪的過程中，發現保定此輪樓市熱潮中，主要參與者除瞭少量投資客，大部分其實是"身在北京的河北人"。由於距離較近，大量河北人在北京就業、居住，他們中的很多人其實已經成為北京的常住居民，可是無論在哪，無論多久，對傢鄉的關註和眷戀讓他們第一時間聞風而動，這其中，當然也包括保定人。

  隆基泰和集團保定區域營銷負責人表示，過去保定樓市一直比較平穩，公司在保定有萬和城等6個項目在售，剛需項目最近兩年的價格在4000-5000元/平方米，變化不大。每年三四月份本來就是樓市成交量上升的季節，這次規劃出臺，助推瞭保定樓市的銷售，讓很多可能還在猶豫的客群趕緊出手，把客群提前消化瞭。

  王女士周圍有不少在北京的保定人，聽說老傢樓市升溫後，也趕緊回去看房子，有的人在現場受到瞭感染，就出手買瞭。可是在她看來，這一輪熱潮不會持續太久。跳出保定看保定，往往會多一分理智。

  徐琦咨詢的是位於保定市北二環附近的項目，源盛佳禾。該樓盤位於市植物園西側，主打80-90平方米小戶型以及340平方米別墅。當時該樓盤銷售均價已達8000元/平方米左右，但售樓處裡仍然人潮湧動，到處都是忙著簽約的客戶和銷售人員。

  業內人士稱，保定樓市供應量大，現有庫存需要40個月才能消化，"虛火"不會持續很長時間

內容來自sina新聞

  從去年下半年開始，她和傢人就開始看房，但一直沒有出手。最近保定樓市突然升溫，王女士看瞭後嚇瞭一跳："去年我看房時，售樓處人很少，一個看房人進來，會有兩三個銷售人員圍著你轉。這次回去，七八個看房人圍著一個銷售轉。簽約辦公室裡人都快擠不進去瞭，很多人在簽約，看來最近成交量暴增是真的。我去的一個項目，銷售人員說，今天的價格比昨天漲瞭500元/平方米。真是太瘋狂瞭。"

  近段時間來，京津冀協同發展，保定承接首都部分行政功能的消息猶如一枚重磅炸彈，徹底地引爆瞭保定這座城市。眾多來自北京、河北等地的購房者紛至沓來，保定房價也是一日一變甚至是一日幾變，不少售樓處還打出瞭"招聘銷售人員"的廣告。新京報記者前往保定調查瞭解到，目前，保定樓市的購房人群，保定市和下屬縣市的客群約占8成，基本上都是剛需，另外兩成主要是在北京、天津等地工作的保定人返鄉投資置業。

  已年近60的老薛是一名標準的保定漢子，年輕時參軍離開保定，之後又調到北京某部隊機關任職，如今已有40多年。

  說起房子，老薛在保定市中心有套90多平米的房子，是父母留下來的。這段時間，這套房子給老薛帶來瞭煩惱。"本來關系不錯的兄弟幾個，現在開始為這個房子的事爭吵，原本挺好的一傢人眼看著就疏遠瞭......"

  房企看法

  剛需為主的格局應該不會變

  年輕女孩徐琦是江蘇人，從海外留學回來之後一直在北京工作。因為聽說保定房子近期"漲瘋"，特地從北京開車過來，"趕上高速路封閉，隻好走省道，開瞭四個小埔心土地貸款時車，就是為瞭投資啊。"女孩說話很痛快，包包上的香奈兒[微博]LOGO閃閃發亮。

  市場心態

  購房需求已被透支

  金陽地產總經理楊華認為，去年，在保定，如果房價每平米一年上漲三四百元，漲幅就已接近10%，很高瞭。從區域分佈上說，保定北部的新城和高鐵片區價格較高，去年售價在5500元/平方米左右，城南的很多剛需項目，價格在4000元/平方米左右。

  "請問您這還有沒有80、90平方米兩居？我投資用。"風塵仆仆，目的明確。

  業內觀點

  炒作風過後 房價或下跌

保定樓盤庫存需40個月才能消化 下半年或降溫

  "當地居民不用恐慌，等這一二胎化陣子風潮過後，保定的房價很可能要下跌。"童悅仲說。

  中投聯達集團董事長楊少鋒表示，保定樓市還不成熟，第一是供應量非常大，按2013年銷售量現有的庫存需要超過40個月才能消化；第二是目前城市的配套設施落後，姑且不說"副中心"的說法是傳言還是河北單方面的願景，即使是真的，規劃落地實施形成規模也是在十年以後，現在就炒房價，更多是不成熟市場下開發商的"哄抬房價"，購房者中大多是恐慌的保定本地居民，成交量可能一時沖高，但等熱潮冷卻後很快會"現出原形"。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-04-04/07512674683.shtml

雲林土地貸款房貸民間2胎 民間2胎房貸建地貸款嘉義太保建地貸款銀行房屋二胎免費估貸屏東琉球土地貸款進出口廠商登記二胎年息借貸增貸轉貸土建融嘉義阿里山土建融

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://bossbank.com.tw/

雲林土地貸款房貸民間2胎 民間2胎房貸建地貸款嘉義太保建地貸款銀行房屋二胎免費估貸屏東琉球土地貸款進出口廠商登記二胎年息借貸增貸轉貸土建融嘉義阿里山土建融

雲林土地貸款房貸民間2胎 民間2胎房貸建地貸款嘉義太保建地貸款銀行房屋二胎免費估貸屏東琉球土地貸款進出口廠商登記二胎年息借貸增貸轉貸土建融嘉義阿里山土建融

• 房貸2胎利息 土建融台南將軍土建融 建地貸款屏東枋山建地貸款
• 雲林二胎 土融台南楠西土融 土地貸款新北三芝土地貸款
• 貸款2胎缺錢急用哪裡借錢 房貸第2順位銀行怎麼貸款比較會過件 車子二胎增貸怎麼貸款比較會過件