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價格跨度大買傢出手闊綽
據各大開發商透露，鎮街產品以本地人為主，也出現瞭部分中心城區的投資客。隻要產品特色突出、價格合理，鎮街樓市產品也像中心城區產品一樣熱銷。
朝向：南
推薦一：
除外來房企外，本土房企在開發大戶型產品方面也是不遺餘力的。順德是碧桂園的大本營，碧桂園地產在這裡打造瞭順德碧桂園、容桂碧桂園、龍江碧桂園等多個 項目，獲得本地人熱捧。和碧桂園一樣，總部設在北滘的民企美的，也選擇深耕順德市場，前不久啟動瞭六盤聯動活動，其中美的·君蘭江山推出建築面積達740 ㎡的產品，顛覆瞭人們之前對豪宅面積頂多在500㎡以內的傳統印象。
單價：約6000~7500元/平方米，未完全確定
單價：6688元~8988元/㎡
雖然各大開發商鐘情深耕中心城區，但也有越來越多的開發商選擇向鎮街擴張。大佬級開發商的進駐，也提升瞭鎮街大面積產品的品質。
戶型特點：坐北向南，一線江景；5.4米L形飄臺，一線江景，南北對流雙套間，帶超大入戶花園。
●順德碧桂園·泮浦灣
推薦理由：容桂碧桂園位於容桂東部新城的核心地段，是"東拓"發展的重要區域，未來將營造親水生態環境，為城市提供珍貴的"綠軸"和"水軸"。項目總占 地面積約162畝，容積率為2.8，總建築面積達30萬㎡，綠化率為44%，項目以別墅和高層洋房為主。產品主要為350~360㎡的雙拼別墅及 160~590㎡的奢華洋房。容桂碧桂園2011年重點打造高端江景大宅社區。項目順德首創高爾夫主題園林，擁10000㎡景觀長廊，20000㎡私傢親 水濱江公園；3700㎡無邊際泳池及3000㎡商業配套，華潤萬傢已簽約進駐；洋房首層泛會所設計，賦予不同的主題，打造社區文藝中心。
推薦三：
●美的·君蘭江山
建築面積：90㎡
推薦二：
戶型特點：南向，經典實用戶型，四房設計，樂享天倫；5.1米超豪客廳開間，廳出大陽臺，陽光洗禮景景相融；逾35㎡超大主臥，270度全景飄窗，處處彰顯豪宅氣概；廚房連通生活陽臺，讓煮食更添風情；南北對流，臨山眺江，尊享一線無敵江景。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-09-27/08293600998.shtml
推薦戶型：J375(B型)四房兩廳兩衛
建築面積：套內面積136~155㎡
外來、本土房企開發鎮街豪宅如林
敬請關註"foshanleju"
內容來新店二胎房貸自sina新聞
●容桂碧桂園
價格跨度大，是鎮街豪 宅產品的又一特點。記者註意到，鎮街產品從百萬元到千萬元的都有，有些產品甚至達到約2000萬元一套。由於鎮街多大型社區，上述價格段甚至能在同一社區 中實現。以容桂碧桂園為例，現售350~460㎡鉆石墅，480㎡天墅，280㎡空中美墅，130~160㎡江景洋房以及60~70㎡稀缺小戶，幾十萬元 到幾百萬元的產品都有。今年"五一"，由廣東中旅開發的南海灣威尼斯洲開售時，就有買傢一口氣買下一套兩千多萬元的產品。而時下美的·君蘭江山推出的大戶 型產品，單套總價也達2000萬元。
推薦戶型：J241
推薦理由：順德碧桂園1992年成立，是碧桂園集團第一個項目，是連接廣佛都市圈商業長廊地帶的大型生活社區，目前近2萬戶業主在這裡安居樂業。順德碧 桂園率先構建"五星級會所+社區學校+五星級社區生活+住宅"="五星級的傢"的傢園生活模式，特色鮮明的開發模式贏得瞭社會的廣泛認同。順德碧桂園現推 103~363㎡南北向江景豪宅泮浦灣，戶型設計方正實用，戶戶南北朝向，擁逾百米超寬樓距，具備極高私密性，兩房至六房選擇豐富，其中103㎡為N+1 時尚設計。
完全可以用"豪宅如林"來形容鎮街樓市。中心城區由於土地的限制，豪宅一般在產品設計、區位配套上下功夫。鎮街土地相對充裕，產品面積可以做得 大而豪，產品本身的素質非常高。另外，鎮街改善性產品和豪宅，價格跨度較大，下至百萬元上至千萬元的都有，市民的選擇空間非常大。今年"十一"期間，鎮街 有不少大戶型改善型和豪宅產品面市，記者已為你盤點好核心項目。
推售時間：10月1日
推售時間：9月
總價：100萬元/套左右
總價：65萬~138萬元/套
推薦理由：該項目位於北滘鎮105國道旁，擁有360度高爾夫球場環繞，斥資超5個億的君蘭國際高爾夫俱樂部和美的會所(美的薈)，以及直升機起降機場 等，是廣佛地區高端的豪宅明星。目前主推樓王1、2座，1棟740平方米復式單位總計28套，需提前預約參觀及銷售，十一期間9.8折優惠。一區現樓十一 特惠9.5折。
推薦戶型：G戶型，1棟復式空中墅
建築面積：740平方米
土融建融基隆七堵土融建融外來、本土房企開發 鎮街豪宅如林
戶型特點：7m層高，70平方米私傢泳池，8房復式空中墅，景觀方面呈現360度高爾夫球場，及君蘭河岸公園。
推售時間：9月
單價：30000元/平方米
總價：2000萬元/套左右
在中心城區，120㎡以上的產品，基本就算"豪宅"瞭。但是到瞭鎮街，這樣的面積隻能算中等戶型，豪宅至少要超過130㎡。別小看這10㎡的差距，差的也許就是一個房間，一個洗手間。從某種程度上可以說，鎮街改善型產品及豪宅，更追求產品內部的舒適性。
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